Qu
é
implica este trabajo
–
El Mecánico de Mantenimiento realiza las actividades de reparaciones e inspecciones de los equipos de utilidades: chillers, torres de enfriamiento, calderas, compresores de aire, sistemas de agua, sistemas de vacio, sistemas de vapor, sistemas de HVAC, generadores, sub-estaciones eléctricas, sistemas de distribución de power (high voltaje, low voltaje), etc. Asiste al equipo de instalaciones en los esfuerzos de mantenimiento y reparación, así como en la realización independiente de tareas definidas.
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a:
Realiza mantenimientos preventivos, correctivos y predictivos con una interrupción mínima de los servicios del edificio.
Solicita las piezas y el equipo necesario para la reparación, mantenimiento o la instalación de equipos nuevos/reparados.
Conocimiento integral de las prácticas de Trabajo Seguro, especialmente en lo que respecta al trabajo energizado, trabajo en alturas y espacios confinados.
Capacidad para reconocer, evaluar y mitigar o eliminar el riesgo.
Capacidad para comprender y utilizar el equipo de protección personal adecuado para las tareas asociadas.
Mantiene buenas relaciones con los clientes mediante una respuesta rápida y cortés a las solicitudes del cliente.
Es responsable de ayudar al equipo de ingeniería a proteger y mejorar el valor de los activos del cliente y garantizar que los programas de mantenimiento de los sistemas de utilidades sigan cumplan su función prevista.
Realiza órdenes de trabajo de respuesta preventiva y de reparación continuas en los sistemas mecánicos y otros sistemas instalados, equipos y otros componentes.
Supervisa la calidad del trabajo de mantenimiento realizado por contratistas y/o proveedores externos.
Realiza las inspecciones de las instalaciones asignadas y los esfuerzos de diligencia debida, informando sobre las condiciones encontradas que afectan a la ocupación y las operaciones satisfactorias del cliente.
Trabajar estrechamente con los contratistas. Ayudar a facilitar el acceso a los cuartos mecánicos y otras áreas restringidas, según lo asignado por el Supervisor.
Ayudar al equipo de operaciones en el mantenimiento y la reparación del edificio y del equipo según las indicaciones del Supervisor.
Documentar los trabajos realizados (órdenes de trabajo) en el sistema CMMS siguiendo las prácticas de documentación GMP.
Solicita a los proveedores propuestas o cotizaciones según sea necesario para los servicios requeridos.
Informa al Supervisor y ayuda en la búsqueda de una solución a las situaciones que se presenten.
Cumplir con todos los procedimientos, políticas y reglamentos de seguridad escritos de JLL y del cliente.
Reconocer los riesgos de seguridad y proponer métodos para eliminarlos.
Mantener el cumplimiento de las ordenanzas, códigos federales y leyes estatales.
Completar todos los entrenamientos de seguridad requeridos según lo asignado y a tiempo.
Cumplir con todas las políticas para el almacenamiento seguro, el uso y la eliminación de materiales peligrosos.
Cualquier otro deber o tarea que se le asigne.
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Suena como t
ú
? Para aplicar necesitas:
+ 3 años de experiencia en posición similar
Conocimiento de lectura de diagramas (ventilación, instrumentación, tuberías, eléctricos, etc.)
Experiencia en GMP
Experiencia en manejo de computadora y sistema de work orders
Licencia de conducir
Conocimiento en Programa Mantenimiento Predictivo (deseable)
